Регистрация

Выбираем проект будущего коттеджа

Приступая к рассмотрению проектов потенциального загородного дома, владельцу приходиться сталкиваться со списком вопросов от которого голову может закружить. Необходимо остановиться на основных этапах, требующих сосредоточения. Прежде всего, это размерные параметры дома, расположение его относительно сторон света, направления ветровых потоков, источников шума, соседних домов, оград и инженерных сетей.

Обязательными к соблюдению можно отнести: расстояние не менее метра от стен строения до границ участка, ширину подъезда к дому, равную минимум 3,5 метра. Соседние дома должны стоять на расстоянии минимум шесть метров, а имея некапитальный забор, оно может уменьшено до 4.8 метров, магистральные улицы должны быть на удалении более 6 м., жилые свыше 3 м.

Учитывая эти условия после измерения на проекте место застройки, приведя его к реальности с учетом масштаба изображения, определяется площадь застройки по проекту. Определившись с планировочной схемой сооружения, количеством и высотой этажей, определиться следует с площадями помещений и их назначением, но лишь предварительно. Более конкретно требование к планировке будет зависеть от режима пребывания в них (по выходным, постоянно, сезонно), количества членов семьи, числа спален, площадей общих комнат и санузлов.

При достаточности площади застройки обойтись лучше без второго этажа, исключить лестницы, распланировать все помещения в зоне одного этажа. Наличие подвального либо цокольного этажа, а так же камина требует определения. При возникновении сложностей размещения всего на одном уровне, рекомендуется на первом этаже обустраивать кухню, гостиную со столовой, один из санузлов, кабинет, возможно - одну спальню, котельную. Вторым этажом предусматривается размещение спален, санузлов, гардеробных, кабинета.

Не лишним будет наличие по возможности, двух входов в коттедж. Одним входом пользуются для нужд хозяйственных, а другой – центральный.

• Вперёд >